Постановлением Правительства РФ от 25.01.2022 №48 был утвержден перечень случаев, при которых ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (далее – ФКП Росреестра) вправе выполнять кадастровые работы и осуществлять подготовку документов, необходимых для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН).
Согласно утвержденному перечню, ФКП Росреестра вправе выполнять кадастровые работы в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной и муниципальной собственности.
Также в перечень вошли объекты недвижимости, необходимые для обороны и безопасности, оборонного производства, производства ядовитых веществ, наркотических средств, федеральных энергетических систем, использования атомной энергии, федеральных транспорта, путей сообщения, информации, информационных технологий и связи, а также космической деятельности.
Кроме того, в целях развития жилищного строительства специалисты ФКП Росреестра смогут проводить кадастровые работы с объектами недвижимости единого института развития в жилищной сфере, которым является АО «ДОМ.РФ». Речь идет об объектах, в отношении которых АО «ДОМ.РФ» выступает в качестве агента от имени РФ.
Помимо указанных объектов недвижимости ФКП Росреестра вправе осуществлять подготовку документов, необходимых для внесения сведений в ЕГРН, в случае, подготовки таких документов в отношении границ зон с особыми условиями использования территорий, территориальных зон, границ публичных сервитутов, особо охраняемых природных территорий, охотничьих угодий, границ между субъектами РФ, границ муниципальных образований, границ населенных пунктов, береговых линий (границ водных объектов), границ Байкальской природной территории и ее экологических зон, сведений о проектах межевания территорий.
«Выполнение специалистами ФКП Росреестра кадастровых работ позволит повысить показатели наполнения ЕГРН сведениями о границах таких объектов, раскрыть в полной мере градостроительный потенциал территорий регионов и муниципальных образований, в том числе на территории Томской области, а также исключить возможные споры в связи с неопределенностью правового режима земельных участков», – подчеркнула Елена Золоткова, руководитель Управления Росреестра по Томской области.